关于我们
温哥华房地产市场值得信赖的合作伙伴，以专业指导、紧密合作和以结果为导向的方法而闻名。
关于
认识朱震
朱震是温哥华本地的持牌地产经纪（REALTOR®），以敏锐的市场洞察、快速高效的沟通和卓越的双语营销能力而著称。凭借在大温哥华地区市场的深厚经验，朱震以数据为导向、亲力亲为的方式，帮助家庭、投资者和首次购房者实现他们的房地产目标。
客户们看重朱震的诚实正直、谈判技巧，以及将复杂细节化繁为简的能力——无论是土地分区规划、城市附例、学区划分，还是共管物业附例。他的营销凭借高品质的视觉呈现、户型图，以及覆盖微信、小红书、TikTok和传统MLS渠道的中英双语全网曝光而脱颖而出。
作为温哥华的长期居民、两个孩子的父亲和活跃的社区成员，朱震既了解生活方式的需求，也深谙投资策略。无论是卖房还是买房，他的客户都能从他的专业素养、细致关怀和深厚的本地专长中受益。
客户反馈
客户谷歌评价
真实客户在 Google 上的评价
2025-2026溫哥華地產谷底,哀鴻遍野. 我們置換也卡在舊宅(小眾大户型公寓)賣不掉，整整5個月.因緣際會遇到Jack，聽了他的見解，毅然決定換經紀. 金牌就是不一樣，一上手就馬上安排handyman，該修該補的都整了, 還安排了他的團隊來做staging. Jack是2025年11月最慘的時間接手，已經谷底了，又碰上holiday season.但是他幾乎每個周末都安排open house，我們終於順利找到有緣下家. 舊宅一旦有了accepted offer, Jack馬上安排帶我們看新的房子.間中他團隊的驗屋師還幫我們已下offer的房驗到一個隱藏漏水,讓我們順利地避了雷. Jack是一個立定明確目標然後火力猛攻的專業地產經紀.感謝Jack，從頭到尾帶着我們排除萬難-舊宅脫手，順利買入新宅. 在這個地產萎靡不振的時機，我們強烈推薦Jack朱震，買屋賣屋找他准沒錯!
paperhoward
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刚刚在Jack的帮助下买到了心仪的Townhouse。来到温哥华接触了不少地产经纪，不得不说，Jack的专业让我敬佩。每次带我去看房子都会用本子记录下来今天要去的房子信息，走到每一处房子门口都会先跟我介绍房子的状况，然后带我进去为我讲解房子的优点和缺点，会根据其自身的需求为我挑选最适合我的房子。在我们共同努力下终于选中了一处，之后就是他更为专业的地方，他代表我们去跟对方经济谈判，整整谈了三个晚上终于说服了对方，作为买家我真的非常感动。Jack让我感受到的不只是专业，更是细心，以后如果有朋友需要在温哥华买房，我一定推荐Jack，因为专业，所以信任！
Wendy Huang
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在Jack的帮助下，我在登陆一周就订下了心仪的公寓，从看房到跟卖方谈判下Offer，Jack的专业无处不在。第一次见面后，他就根据我的需求帮我量身定制了看房计划，每次看房前他都做好十足的准备工作，细心地帮我分析每个房子的利弊，介绍周边环境和设施。在与卖方谈Offer的过程中，他步步为营，将每个条件和细节最大优化，极大地为我争取了买方的权益，最终谈成的Offer令我十分满意。期待着一个月之后的交房入住！
Yu Wang
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Jack made buying my home a smooth and stress-free experience! I couldn't be happier with the exceptional service and support I received throughout the process. Jack has an incredible eye for detail, a deep understanding of the market, and a genuine passion for helping his clients. From our first meeting to closing day, he was always available, responsive, and proactive. He took the time to understand exactly what I was looking for and guided me through every step with patience and expertise. Thanks to Jack, I found the perfect home at a great value, and the entire process felt seamless. I highly recommend Jack to anyone looking to buy or sell in Vancouver - you won't find a more dedicated and trustworthy realtor!
Sylvia Ding
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Jack was a pleasure to work with! He is knowledgeable, professional and very organized. Jack helped us understand the strategic and tactical steps to securing our first investment property. He made us feel comfortable from our initial conversation to the closing date - there was never any pressure. We could always depend on him for his honest opinion and feedback. We'd highly recommend anyone who's looking to secure their next home or investment property to work with Jack. With confidence and trust, we'll definitely be working with him again on our next property!
Binh Trieu
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Jack is an amazing realtor to work with, and he and his team worked tirelessly for my family during our home-buying process. He was extremely responsive and professional throughout, and was always available to answer our questions, provide guidance, and offer expert advice. What I appreciated most was that he was able to look at the situation through the eyes of the seller as well. This allowed us to craft stronger and more attractive offers. His experience and expertise in the Vancouver real estate market are truly exceptional, and he was able to provide us with valuable insights and analysis that helped us make informed decisions. He even showed up with a birthday cake for my daughter on her birthday during one of our home viewings. I would highly recommend Jack to anyone looking for a top-notch realtor in Vancouver.
Matt Narayan
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Jack provided a very high level of service to me and my wife when selling our business in Vancouver.
Reza Yousefi Azar
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Jack是一位非常细心地中介，我们家两次买卖房屋都是他帮我们处理的。每一次买房他都能很细心的针对我们的要求帮我们挑选不同区域的不同房源，分析利弊，让我们做出最明智的选择。他总是会设身处地的为客户着想，永远很热心的帮助我们，所以我们不仅很幸运他可以作为我们的中介，而且也很开心可以和他成为朋友。
Lisa Fan
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Jack是一位专业的经纪。真诚，细心，时刻为客户争取必须的利益。不但在住宅地产方面很有建树，在商业买卖上也极富经验。通过Jack的努力，我以十二分满意的价格拿下了看好的生意。很棒！非常期待下一次的合作！
Quan Z
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特别感谢Jack Zhu，在我买房和建房过程中给予我的既专业又经济的帮助。真诚的态度和专业的视角是他带给我的体验。虽说买房卖房看缘分，但能否把握住机会靠的却是一个优秀经纪人的执业经验、专业水准和道德人品。Jack Zhu就是这样一个令人信得过的好经纪。合作愉快！有机会再合作！
XM J
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常见问题
找到关于在温哥华买房、卖房和驾驭房地产市场的常见问题的清晰答案。
BC省的房产转让税是多少？
在BC省，首$200,000征收1%，$200,001至$2,000,000部分征收2%，超过$2,000,000部分征收3%。首次购房者可能符合全额或部分豁免条件。在您下offer之前，我可以帮您估算准确金额。
在温哥华买房的总成交费用是多少？
除首付外，请预算房价的1.5%至4%：包括房产转让税、律师或公证费、评估费、房屋检查费和调整费用。对于公寓，我们还会一起审查物业管理文件。
在BC省，买家需要支付经纪佣金吗？
通常不需要。卖家支付佣金，由挂牌经纪公司和买家经纪公司分成。作为与我合作的买家，您一般不需要自掏腰包支付我的服务费用。
现在是温哥华买房的好时机吗？
诚实的回答取决于您的时间表、财务状况和目标。我每天跟踪市场，会直截了当地告诉您现在行动还是等待对您更有利。没有压力，只有数据。
关于楼花公寓我应该了解什么？
楼花让您以今天的价格购买2至4年后完工的房屋，通常首付结构为10%至20%。需要注意的关键事项：完工延退，以及如果您需要在完工前转售时的转让限制。请务必先与我一起审查披露声明。
永久产权、共管产权和租赁产权有什么区别？
永久产权意味着您完全拥有土地和建筑物。共管产权（公寓和联排别墅）意味着您拥有的单元以及公共财产的份额，并需支付每月管理费。租赁产权意味着您拥有建筑物但租赁土地，这有独特的贷款考量。
邮箱：jack@jackrealty.ca
办公室：5487 West Blvd, Vancouver, BC V6M 3w5
